Может ли ООО на ОСНО учесть расходы на ремонт офиса при субаренде?
Добрый день! Помогите внести ясность в решение вопроса: у нас две компании ООО на ОСНО, с разными юр.адресами, фактически переезжаем в новый офис с другим адресом, заключили договор на одну из компаний №1, уже сменили адрес в ЕГРЮЛ, затем по решению учредителя решено расходы по ремонту отнести на компанию №2, которая пока "живет" на другом адресе... а на один адрес регистрировать не хотим, чтобы не было связи. Как обычно , бухгалтерия должна решить головоломку, на основании чего ,я могу принять расходы у компании №2? Можно заключить договор субаренды с компанией №1 , в котором будет прописана возможность провести ремонт в зачёт дальнейших арендных платежей, но при этом пока не менять юр.адрес? пока как-то не решим на будущее и не перезаключим договор с арендодателем (есть сложности, потому что арендодатель живет в другой стране, да и с юр.адресом пока нет окончательного понимания..)
Comments
-
Сначала прочитайте свой договор аренды – что там написано про субаренду и возможности производить капитальные работы по улучшению силами арендатора.
Без этого разрешения у арендатора расходы не могут быть приняты при расчете налога на прибыль . А арендодатель может предложить вам привести офис в первоначальный вид -
Спасибо, ремонт согласован, вопрос открытый на кого и как лучше оформить расходы по ремонту...
-
Если вы выполняете работы по созданию неотделимых улучшений, то затраты собираете на сч 08, принимаете на учет на сч 01, определяете СПИ и начисляете амортизацию на ваш счет затрат
-
В продолжение : отделочные работы ,такие как окрашивание стен и потолка, плюс перегородки для разделения офисного пространства будут являться неотделимыми улучшениями ? и почему через 01, ведь помещение не в собственности...
-
Все, что связано с учетом неотделимых улучшений изложено в ст 623 ГК РФ
Если это капитальные сооружения, срок пользования св. 12 мес. и стоимость более 40 тыс., то это основные средства
«В составе основных средств учитываются капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; ( абз 2 п. 5 ПБУ6) -
Спасибо, поняла...
